高く売りたい人のためのマンション売却マニュアルin福岡

高く売りたい人のためのマンション売却・買取マニュアルin福岡
福岡でおすすめのマンション売却会社を徹底比較しました
福岡でマンション売却に強い不動産会社リスト

福岡でマンション売却・買取に成功したいなら

マンション売却のイラストこのサイトは、福岡でマンション売却やマンション買取を検討している方のために、おすすめの不動産会社をはじめとするお役立ち情報を集めたものです。

所有する物件を満足のいく金額で、しかもスピーディーに売却できるかは、不動産会社次第だということは、あらためて言うまでもありません。

マンション売却・買取サービスを提供している福岡の不動産業者は数多くありますが、ファミリー向けの中古マンションの売買仲介に強い会社を選りすぐって、査定力、販売力、顧客対応という三つの軸から、それぞれの特徴を比べてみましたので、是非とも業者選びの参考にしてください。

キャッスルハウス
キャッスルハウス
【所在地】

福岡市城南区片江5-1-45 1F

査定力
A
  • 3ヶ月以内で売価可能な査定額を出している。
  • ほとんどの物件が3ヶ月以内で売買成立。
販売力
A
  • 年中無休で、夜10時まで、買い手の問い合わせに対応。
  • ターゲットを絞りこんだポスティング活動。
  • 買いたいと思わせるきれいな写真などの物件情報掲載。
顧客対応
A
  • 一般媒介契約も歓迎してくれる。
  • 住宅ローンや税金についてもアドバイスしてくれる。
  • 複数の担当者がついてくれ、販売機会づくりに取り組んでくれる。
【利用者の口コミ・評判】
  • 5社と一般媒介で契約したが、なかなか購入希望者があらわれずに困ってこちらに依頼した。すぐに近所の人から反響があったのでとても驚いた。
  • ほぼ毎週のようにオープンハウスを行い、購入希望者を連れてきてくれた。売却希望価格に近い価格で成約することができた。
  • 売却も思い通りにいきましたし、新居への住み替えも手伝ってもらうことができ、とても助かった。
キャッスルハウスの詳細をチェック
三井のリハウス
三井のリハウス
【所在地】

福岡店:福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡東オフィス8階

査定力
A
  • 物件調査をもとに、通常なら3ヶ月以内で売却できると考えられる価格を提案。
販売力
A
  • 2014年度、全国で37156件の取引実績がある。HPは、月間1,000万件以上の閲覧数。
  • 買いたいと思わせるきれいな写真などの物件情報掲載。
顧客対応
B
  • 資格取得者が担当してくれる。
【利用者の口コミ・評判】
  • きめ細かく活動報告書を送ってくれましたので、買主がみつかるのを焦らず待つことができた。
  • 打ち合わせや交渉ごとなど、細かいオーダーをしても嫌な顔ひとつせず対応してくれた。
  • 他社で1年半売れず困っていた物件を「三井のリハウス」に依頼したところ半年くらいで売却できた。
三井のリハウスの詳細をチェック
三好不動産
三好不動産
【所在地】

福岡県福岡市中央区今川1-1-1

査定力
B
  • 急ぎでおよその価格を教えてくれる「簡易査定」と詳しく調査してくれる「通常査定」がある。
販売力
B
  • 紙媒体、インターネットを駆使したPR活動を地元に密着しながら実施してくれる。
顧客対応
A
  • 福岡市を中心に16箇所に直営店を展開している。
【利用者の口コミ・評判】
  • マンションの売却と新しい住居の購入で、利用。担当者の若さ、その行動力に好印象を持った。
  • わからないこと、不安なことを相談しやすい空気をつくってくれたので、助かった。
  • もっと時間がかかると思っていたが、わずか4ヵ月で買主を見つけてもらうことができた。
三好不動産の詳細をチェック
西鉄不動産
三好不動産
【所在地】

福岡県福岡市中央区大手門2-1-10

査定力
B
  • 地域専任コンサルタントがスピーディーで適正な査定に努めてくれる。
販売力
A
  • 福岡県ではNo1の店舗ネットワーク(13店舗)を生かして販売活動をしてくれる。
顧客対応
B
  • 売却に豊富な経験を持つ専任スタッフを50名以上抱えている。
【利用者の口コミ・評判】
  • 不動産売却の知識は皆無でしたので、安心して頼れる不動産会社として選んだ。
  • すぐに不動産の鑑定書や税金の詳しい資料を作ってくれたりして、非常に心強かった。
  • 立地条件の悪い不動産物件をなんとか売却できた。看板を設置する、隣地とセット販売にするなど、いろいろな策を提案してもらえた。
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アイコンセプト
アイコンセプト
【所在地】

福岡県糟屋郡粕屋町若宮2-8-2

査定力
B
  • ファミリータイプマンションに特化した業者ならではの緻密な査定が期待できる。
販売力
B
  • モデルルームのような演出や片付けで物件を魅力的にみせ、販売をサポートしてくれる。
顧客対応
B
  • 物件特性(ファミリー向け、ディンクス向けなど)にあわせた宣伝活動を提案してくれる。
【利用者の口コミ・評判】
  • こちらに依頼して、「営業担当ですべてが決まる」とあらためて感じた。
  • 丁寧にメンテナンスをしてきたことを評価し、満足の行く査定額を出してもらえたのが嬉しかった。
  • 他と比較して、アイコンセプトは、周辺調査をしてくれるなど、非常に熱意が感じられたので、任せることにした。
アイコンセプトの詳細をチェック

※この情報は管理人が調査して集めたものです。価格等は条件によって変わるので、正確な情報をお知りになりたい時は公式サイトで問い合わせてください。

上記5つのおすすめ不動産業会社を案内してみましたが、マンション売却で頼れる業者選びのポイントをもっと理解してもらうために、ここからは特におすすめであるキャッスルハウスのサービスの内容を掘り下げてみたいと思います。

マンション売却業者、キャッスルハウスの魅力を分析すると、次の4つの力になります。

確かな査定力

豊富な経験とリサーチ力から1回の契約期間内(3ヶ月以内)で売れる査定額を出してくれます。

さらに、打ち出した査定額で確実に売却するという販売力も持ち合わせています。「高額査定を出すことで専任媒介を結ばせ、実際の売値はダウン」という誠意のない業者とは真逆のスタンスをとります。

高い販売力

マンション売却のイラスト物件の販売チャンスを最大化してくれます。

他社が対応しない土日の電話にもこたえ、平日も含め夜10時まで対応しているため、「今すぐこの物件について聞きたい」というニーズを逃しません。

優れた宣伝力

マンションの売却活動の基本ともいえるチラシについては、アルバイトではなく従業員自身が戦略的にポスティングします。

たとえば、集合住宅へチラシを配るにしても「対象物件を購入する場合の月々のローン支払い額と同価格帯の賃料が設定されている物件」など、狙いを絞って配布します。

さらに、インターネットへの情報公開にしても、美しい画像と詳細な間取り等の紹介にこだわるなど、「購入したい」と思わせるための工夫を凝らしています。

真摯な対応力

マンション売却のイラストキャッスルハウスの顧客への真摯な対応のひとつが、他社では軽視されがちな一般媒介契約を歓迎していること。

一般媒介契約をするだけで広告掲載の謝礼として「クオカード1万円分」をプレゼントしています。

また、「担当者の都合による売却機会損失を防ぐため、社員全員で対応する」など、お客様の利益を第一にした体制が徹底されています。

他にも、「専任媒介契約をすると、仲介手数料10%キャッシュバック(もしくはハウスクリーニング&補修費が無料)」といったサービスにみられるように、キャッスルハウスという不動産会社には顧客に利益を還元しながら、お互いに良い結果を手にしようという姿勢に満ち満ちています。

福岡でマンション売却を考えているなら、皆さんもキャッスルハウスのようにマンション売却に求められる4つの力をしっかり持ちながら、顧客本位を貫いたサービスを提供してくれる業者を探してください。

キャッスルハウスの詳細はコチラ
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