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福岡市南区のマンション相場と不動産会社の売却実績をご紹介!

福岡市南区のマンション価格相場について徹底検証!

福岡市南区のマンション価格相場についてご紹介します。

福岡市南区のマンションの価格相場は1,680万円!

福岡市南区の中古マンションの全体の相場は、2017年8月現在、一室につき約1,680万円です。

福岡市全体のマンションの価格相場の平均は2,240万円ですので、それと比べると低いと言えるでしょう。

部屋の間取り、広さ別の相場は以下の通りです。 ※()内は平均相場です。

1R~1K 約560万円(1,600万円)
1DK~2DK 約1,230万円(1,600万円)
2LDK~3DK 約1,400万円(2,000万円)
3LDK~4DK 約1,760万円(2,500万円)
4LDK以上 約2,330万円(3,000万円)

いずれも、福岡市の平均相場に比べ低い価格となっております。 中古マンションの価格相場についてご紹介させて頂きましたが、これはあくまで不動産会社が中古マンションを売り出す価格です。

実際に不動産会社に南区のマンションを売る際は必ずしもこの値段で売れるというわけではなく、立地条件や築年数、方角、設備等から実際の売却価格が割り出され、仲介手数料などを差し引いた金額が手元に残ります。

物件により売却価格は大きく異なりますので、上記の価格相場は目安として参考にするようにしましょう。

福岡県で一番住みやすいエリアの南区

南区の中心地には西鉄天神大牟田線大橋駅があり、博多まで19分、天神まで12分、薬院まで3分と大変便利なエリアです。

またマルキョウやダイキョー、西鉄ストアなどの大型スーパーや居酒屋、ラーメン屋、おしゃれなレストランなど様々なジャンルの飲食店があります。

そして小学校や中学校をはじめ教育機関や病院などが充実していることから、ご家族でお住いの世帯が多いようです。

以上の点から福岡県で一番住みやすいエリアと言われる南区ですが、繁華街から少し距離があるためか、ほかのエリアに比べてマンション価格相場が低いことがポイントです。

ただし、交通や立地の利便性に比べマンションの値段が安いことから需要があり、中古のマンションを購入して住む方は少なくないので、物件によっては買い手がつきやすいと予想されます。

南区のマンションを売るなら実績のある「キャッスルハウス」がおすすめ

福岡市南区のマンションは、実績があり信頼度の高い不動産会社を通して売却されることをおすすめします。なぜなら、実績がある不動産会社は買い取りしたマンションを高く売るルートやノウハウを持っており、マンションがより高く売れる可能性があるからです。

販売実績のある不動産会社といえば「キャッスルハウス」。人気の不動産会社です。

例えば築32年の3LDKの中古マンションを1,790万円、築42年の3LDKの中古マンションを1,680万円と、いずれも価格相場以上の値段で買い取っており、他にも様々な買い取り実績があります。

中古マンション以外にも戸建てや土地の買い取り、南区以外の福岡県の物件の買い取りにも力を入れています。 ホームページ上にて詳細をチェックすることができますので、合わせて参考にしてみてはいかがでしょうか。

こんな業者は注意!!

  1. 依頼した後に全く案内や問い合わせの連絡がない
  2. 依頼後、1・2ヵ月でしきりに値下げの話をする
  3. 買取をしきりに進めてくる

これらの業者は、より高い手数料目当てに、売却のチャンスを逃してしまっている可能性があります!!

当サイトおすすめの信頼できる業者はこちら!!

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