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福岡市早良区のマンション売却相場と不動産売却実績をご紹介!

福岡市早良区のマンション価格相場について徹底検証!

福岡市早良区のマンション価格相場についてご紹介します。

福岡市早良区のマンションの相場は約2,990万円!

福岡市早良区の中古マンションの全体の相場は、2017年8月現在、一室につき約2,990万円です。 福岡市全体のマンションの価格相場の平均は2,240万円ですので、それと比べると少々高いと言えます。

部屋の間取り、広さ別の相場は以下の通りです。 ※()内は平均相場です。

1DK~2DK 約2,200万円(1,600万円)
2LDK~3DK 約2,500万円(2,000万円)
3LDK~4DK 約3,200万円(2,500万円)
4LDK以上 約3,800万円(3,000万円)

いずれも、福岡市の平均相場に比べ高い価格となっています。 これはあくまでも不動産会社が中古マンションを売り出す値段ですので、実際に不動産会社に早良区のマンションを売る際、この値段で売れる訳ではありません。

またマンションは立地条件や築年数、方角、設備等から実際の売却価格が割り出され、仲介手数料などを差し引いた金額が手元に残ります。

物件によって売却価格は大きく異なりますので、ご紹介しました価格相場は目安として頂ければと思います。

早良区マンションの相場が高い3つの理由

早良区は福岡県の他の市区町村に比べ、マンションの売却相場が比較的高いと言えます。

その理由のひとつは、交通の便の良さです。 中心地の西新駅には地下鉄空港線が通っており、空港へも短時間でアクセスすることができます。また、福岡まで13分、天神まで7分と繁華街に近く、そのエリアに通勤・通学される方に人気なのです。

ふたつ目の理由に、立地が便利なことがあります。 早良区はコンビニやスーパーが沢山あり、ドン・キホーテやダイエーといった大型スーパーも点在しているので買い物が非常に便利。区内に病院や薬局などもあるので、いざという時にも安心できます。

みっつ目の理由には、自然が豊かなことがあります。 繁華街に近いエリアにもかかわらず山や川があり、自然が豊かです。家族で気軽にお出かけすることもできるでしょう。

こういった理由で早良区のマンションは福岡全体の相場よりも高く、そして1位、2位を争う人気エリアになっているのです。

信頼度が高い売却実績のある不動産会社を選ぼう

福岡市早良区でマンションは、不動産会社を通して売却される方がほとんどかと思います。その際は、実績があり信頼度も高い不動産会社を選ぶことをおすすめします。

と言うのも、実績がある不動産会社の方が買い取りしたマンションを高く売るノウハウを持っているので、他の不動産会社よりもマンションが高く売れる可能性があるのです。

例えば不動産会社「キャッスルハウス」は、早良区のマンションの販売実績がある人気の不動産会社です。 築37年の4LDKの中古マンションを1,800万円以上で買い取りしたりと、様々な買い取り実績があります。

中古マンション以外にも戸建てや土地の買い取り、早良区以外の福岡市のエリアの物件の買い取りにも力を入れているので、マンションをはじめ不動産の売却を福岡県でご検討なさっている方はキャッスルハウスに相談してみてはいかがでしょうか。

ホームページ上にて詳細をチェックすることができますので、ご参考ください。

こんな業者は注意!!

  1. 依頼した後に全く案内や問い合わせの連絡がない
  2. 依頼後、1・2ヵ月でしきりに値下げの話をする
  3. 買取をしきりに進めてくる

これらの業者は、より高い手数料目当てに、売却のチャンスを逃してしまっている可能性があります!!

当サイトおすすめの信頼できる業者はこちら!!

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