高く売りたい人のためのマンション売却・買取マニュアルin福岡
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高額売却のために準備すべきこと

マンションを高額単価で売却するための事前準備をピックアップしてみました。

高く売りたいなら、必ずしておくべきこと

マンションを高額でしかもスムーズに売却するには、単に活発に宣伝を行うだけでは不十分です。

満足のいく額でマンション売却をするためには、具体的には次のような準備が必要となります。まず基本となるのが「情報収集」です。

数あるなかから、「ここなら信頼できそうだ」という不動産業者を選んで査定を依頼するためには、インターネットなどを利用して、自分が所有している物件の相場情報、あるいは不動産業者の評判や口コミをできる限り掴んでおくことが不可欠です。

また、各不動産会社のサイトなどを通じて、マンション売却の流れを知っておくことも大切です。

どんなタイミングでどのような判断や行動がもとするかを知っておかなければ、思い通りのマンション売却ができない可能性が大だからです。

このような情報収集と同時に進めたい準備が、所有するマンション自体に磨きをかけることです。

費用をかけずに最も簡単にできることでいうと、掃除です。個人的には、不動産業者に査定をしてもらう前には、「購入した当時の状態に戻してやろう」というくらいの意気込みで部屋の汚れをきれいにすべきだと思っています。

また汚れをとるだけではなく、雰囲気も大切です。好きな人にとってしか意味のない趣味的なポスターやインテリアなどは、他人にとってはただのガラクタだと思って、できるかぎり処分して、すっきりとした状態にしておくのが無難です。

もちろん電気や水道・ガスなどの設備面に不具合があったり、建具に破損があったりしたら、ただちに修理を依頼して、査定日の前までに問題を解決しておかなくてはなりません。

その他、マンションの売買交渉の場面で準備しておくといい物として、マンションに関わる各種書類や資料があります。

たとえば、マンションの所有を証明する権利証のほか、購入時の売買契約書や住宅ローンの明細書、固定資産税の明細などもすぐに提示できるようにしておきましょう。

その他、購入時のマンションのカタログなどがとってあるようなら、それも用意しておくと役立つ場合があります。

こんな業者は注意!!

  1. 依頼した後に全く案内や問い合わせの連絡がない
  2. 依頼後、1・2ヵ月でしきりに値下げの話をする
  3. 買取をしきりに進めてくる

これらの業者は、より高い手数料目当てに、売却のチャンスを逃してしまっている可能性があります!!

当サイトおすすめの信頼できる業者はこちら!!

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